Tussenwoning te koop: Elzenzoom 81, Papendrecht
KopenPapendrechtTussenwoningenElzenzoom 81

Elzenzoom 81

Zuiddonk, Papendrecht

€ 369.000
Buurt Zuiddonk, PapendrechtBekijk buurt
Albert Heijn op 451m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Elzenzoom in Papendrecht is een fijne plek voor wie een eigen huis met tuin zoekt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is de prijs van €369.000 marktconform voor tussenwoningen in Papendrecht.

De buurt Zuiddonk

Zuiddonk is een rustige, groene buurt in Papendrecht. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, met veel groen om de hoek." Op basis van de beschikbare beoordelingen is het een prettige wijk om te wonen. De buurt Zuiddonk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat past bij de mix van gezinnen en alleenstaanden.

Het dagelijks leven aan de Elzenzoom

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum Prins Floris of De Knotwilg, beide twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is CSG De Lage Waard dichtbij. De gemeente Papendrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en een bibliotheek.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 369.000
Prijs per m²€ 4.146

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte81 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Perceeloppervlakte130 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1984

Ligging

GemeentePapendrecht

Veelgestelde vragen

Over Elzenzoom 81, Papendrecht

Is €369.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een tussenwoning van 89 m² in Papendrecht. In de buurt Zuiddonk lag de gemiddelde verkoopprijs van de twee recent verkochte woningen op €384.500, wat iets hoger is. De prijs sluit dus goed aan bij de markt.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 130 m². Dat is een ruime tuin voor een tussenwoning. De precieze indeling van de kamers staat niet in de advertentie, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Hoe is de buurt Zuiddonk om in te wonen?

Zuiddonk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de rust en het groen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk Kindcentrum Prins Floris en De Knotwilg. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht om dit te tonen, maar je kunt het bij de makelaar opvragen.

7.5
Bewoners geven Papendrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Papendrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.5
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid16-10-2025
Op het moment onveilig

Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers

6.0
Adrie van mook
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid26-09-2025
Op het moment onveilig

Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw

7.3
Nien
Overig · Overig
Zeeheldenbuurt05-08-2025
Oplet onderling ed

Ik woon in me droom wijk

7.5
Jerney
Alleenwonend · Appartement
Erasmusbuurt01-08-2025
Goed

Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon.

7.6
L.p.bouwman
Alleenwonend · Appartement
Kraaihoek Zuid12-07-2025
Het lijk net een dorp

Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.

7.7
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid04-07-2025
Rustig wonen

Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .

7.9
L.p.bouwman
Alleenwonend · Tussenwoning
Kraaihoek Zuid17-05-2025
Lekker rustig

De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen

9.8
T. De jager
Gezin · 2-onder-1-kap
Centrum29-04-2025
Perfecte omgeving

Je ligt naast de meent waar vaak wat te doen is en je hebt veel rust vanwege dat het niet langs een drukke weg

Statistieken van Papendrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,0k0-15
3,7k15-25
7,4k25-45
8,6k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland78%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €445.250€403.455
Koop per m² €4.049
Huurprijs €2.507 p/m€1.145 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²30%
120-159 m²29%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197030%
1970-199018%
1990-201031%
Na 201010%
Energielabels
A+5%
A22%
B20%
C28%
D9%
E10%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Elzenzoom 81, Papendrecht

Albert Heijn
Espenhof 20
451m
Jumbo
Jan van Goijenstraat 5
758m
Jumbo
Meent Passage 4
1288m
Lidl
Overtoompassage 1
1302m
Aldi
Merwedestraat 50
1791m
Jumbo
Merwedestraat 50
1793m
Boon's Markt
Markt van Matena 18
2444m
PLUS
Vogelplein 18
2777m
SPAR
Grote Markt 75
2813m
Albert Heijn
Achterom 42
3234m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming336 cm
Waterdiepte worst-case336 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appElzenzoom 81, Papendrecht
Bekijk