Emmalaan

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² met energielabel A in Woubrugge. De woning heeft een perceel van 150 m² en is gebouwd in 1972, maar met een A-label is hij energiezuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Woubrugge ligt in het Groene Hart, omringd door polders en water. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Op loopafstand vind je SPAR voor boodschappen en basisschool SWS De Wereldweide. Voor een groter aanbod aan winkels en scholen moet je naar Alphen aan den Rijn, op ongeveer 10 minuten fietsen. Er zijn ook diverse restaurants en een park op korte afstand.

In Woubrugge-West zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met bijna 800 woningen. Het is een rustige, veilige omgeving waar veel gezinnen wonen.

De woning is gebouwd in 1972, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het exacte onderhoudsverleden staat niet in de advertentie, maar een A-label betekent vaak dat er al veel is vernieuwd.

De Emmalaan is een rustige straat in een groene, dorpsachtige omgeving. Bewoners waarderen de rust en ruimte. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen.