Woubrugge, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Van Hemessenkade in Woubrugge ademt rust en ruimte. Met 267 m² woonoppervlak op een perceel van 645 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. Het bouwjaar 1972 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
Woubrugge is een dorp in de gemeente Kaag en Braassem, omringd door water en groen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met weinig misdrijven.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek, op nog geen 200 meter. Voor een uitgebreidere keuze rijd je naar Albert Heijn of Jumbo op een paar kilometer afstand. Kinderen gaan naar SWS De Wereldweide, een basisschool op loopafstand. Ook Het Spinnewiel en PCBS Het Baken zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Het treinstation ligt op zeven kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Hemessenkade 15, Woubrugge
De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Woubrugge. Het huis heeft een groot woonoppervlak van 267 m² en een perceel van 645 m², maar het energielabel D en bouwjaar 1972 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten of investeringen in verduurzaming nodig zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te bepalen of de prijs marktconform is.
Woubrugge is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de buurt is veilig met weinig misdrijven. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een groene omgeving.
Het energielabel D en bouwjaar 1972 suggereren dat de woning mogelijk niet de modernste isolatie of installaties heeft. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is SWS De Wereldweide op 472 meter. Ook Het Spinnewiel en PCBS Het Baken zijn binnen twee kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op ongeveer twee kilometer.
Woubrugge ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 kilometer afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, maar er rijden bussen naar omliggende plaatsen.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 267 m² op een perceel van 645 m². Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is D. De woning heeft geen specifieke vermelding van kamers of bijzondere voorzieningen in de gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
van Hemessenkade 15, Woubrugge
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
