Emmastraat 32

De woning aan Emmastraat 32 in Kampen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €289.500 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €404.300 in de buurt. De mediaanprijs in Brunnepe is €299.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met een tuin in een rustige buurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor een dagelijkse pendel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dr. H. Bouwmanschool zit op 139 meter, Monseigneur Zwijsen-School op 287 meter, en Openbare Jenaplanschool Het Scala op 597 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.

In de buurt zijn 72 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een woonwijk met veel gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Brunnepe is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.