Kloosterstraat 2

De woning aan Kloosterstraat 2 in Kampen heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 379.500 ligt boven de mediaanprijs van € 299.500 in Brunnepe, maar de woning is met 160 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.438, wat voor deze woning neerkomt op € 2.372 per m², relatief gunstig. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 316.038 weg, maar die waren kleiner. De prijs lijkt marktconform voor het formaat.

Brunnepe is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een divers inwonersbestand: veel 25-45-jarigen, maar ook gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 1.926), dus het is er levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, en 14% heeft label A. Omdat de woning uit 1918 stamt, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.

Het treinstation van Kampen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dr. H. Bouwmanschool (292 m), Openbare Jenaplanschool Het Scala (322 m) en cbs De Ontdekking (500 m). Voor voortgezet onderwijs is het Almere College op 885 m.

Verkochte woningen in Brunnepe stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.