Emmensstraat 7
Emmermeer, Emmen
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Aan de Emmensstraat in Emmen staat deze tussenwoning uit 1953, een huis met een eigen karakter en een opvallend ruim perceel van maar liefst 8004 vierkante meter. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De huurprijs van 730 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 815 euro voor huurwoningen in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Emmen die nu op de markt is.
Leven in Emmermeer
Emmermeer is een buurt met een gemêleerde bevolking, waar ongeveer 6000 mensen wonen. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer. Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd, een teken dat er vraag is naar de woningen hier. De buurt Emmermeer heeft een eigen karakter binnen de gemeente Emmen.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt op een steenworp afstand, en de Coop is ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de St Frans School en de Groen van Prinstererschool, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij, wat het voor jonge gezinnen makkelijk maakt om werk en zorg te combineren. Het treinstation van Emmen ligt op ongeveer 1,3 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met een ruim perceel en een gunstig energielabel in de verhuur gezet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmensstraat 7, Emmen
Is de huurprijs van 730 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 730 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 815 euro voor huurwoningen in Emmermeer. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het grote perceel van 8004 vierkante meter dat bij deze woning hoort. Het is een tussenwoning met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Emmermeer worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel en geeft aan dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke woning geldt dat de woning nu te huur staat en via één bron wordt aangeboden.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze woning is 8004 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die ruimte is ingericht. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 85 vierkante meter.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Emmensstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op ongeveer 300 meter en de Coop op ongeveer 360 meter. Ook een Jumbo is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Emmensstraat?
In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder de St Frans School op ongeveer 200 meter en de Groen van Prinstererschool op ongeveer 380 meter. Ook de Openbare Basisschool Emmermeer ligt dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 kilometer reizen.
Hoe is de buurt Emmermeer samengesteld?
Emmermeer telt ongeveer 6000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Ongeveer 49 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 27 procent uit huishoudens met kinderen. De leeftijdsopbouw is redelijk evenwichtig, met iets meer ouderen dan jongeren.
