Engelseplein 13

De vraagprijs ligt 102% boven het buurtgemiddelde van €290.139, maar dat komt doordat deze woning met 161 m² veel groter is dan het gemiddelde van 95 m² in Vossepark. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een ruime tussenwoning met energielabel B in een gewilde buurt is de prijs marktconform.

Vossepark is een groene, stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op 1,9 km afstand, dus je bent snel in het centrum van Leeuwarden.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label C en 27,8% label D of lager, dus label B is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

De woning heeft een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van 170 m². Dat is 69% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Het bouwjaar is 1937, dus je krijgt een karakteristieke woning met royale ruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbaar IKC De Vosseburcht zit op 201 meter, IKC Albertine Agnes op 756 meter en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 871 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,5 km te vinden.

In Vossepark zijn in de laatste periode 105 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.