Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Escherstraat ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 is gebouwd in een periode waarin veel aandacht was voor praktische indeling. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zwijndrecht. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwijndrecht.
De buurt Componistenbuurt-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 419 woningen is 97% een eengezinswoning en 76% is koop. De buurt telt 1045 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 en veel groen. Het park of plantsoen ligt op 100 meter afstand, ideaal om even te wandelen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 108 meter of Albert Heijn op 209 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool Develhoek op 89 meter en Christelijk IKC De Notenbalk op 338 meter. Het voortgezet onderwijs (DevelsteinCollege) ligt op 1,2 km. De gemeente Zwijndrecht biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een treinstation op 2,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Escherstraat 4, Zwijndrecht
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning in Zwijndrecht. In de buurt Componistenbuurt-Noord zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €463.250. De gemiddelde verkooptijd was 82 dagen. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
Componistenbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen 1045 mensen, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (15 misdrijven) en veel groen: het park ligt op 100 meter. Winkels en scholen zijn op loopafstand, wat het een praktische en prettige woonomgeving maakt.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar onder andere Dordrecht en Rotterdam reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Develhoek zit op 89 meter, Christelijk IKC De Notenbalk op 338 meter en Christelijk IKC De Brink op 898 meter. Voor voortgezet onderwijs is DevelsteinCollege op 1,2 km de dichtstbijzijnde optie.
Van Herk Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden opgesteld. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Het perceel is 128 m² groot. De exacte indeling van de tuin (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een tuin, maar de grootte en ligging zijn niet gespecificeerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het enige echte minpuntje van de buurt zijn alle hangjongeren die nog tot laat in speeltuintjes zitten, bij de overkant zit een school dus dat is perfect. En je kunt er heel gemakkelijk met bijvoorbeeld de bus komen, en op nog geen 10 minuten lopen ligt een park, ook wordt de wijk regelmatig schoongemaakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels. en erg goede huisvoorziening.
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.200 | €512.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Escherstraat 4, Zwijndrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
