Tolberg-Oost, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Espenberg staat in Tolberg-Oost, een wijk waar het lekker wonen is. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 129 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoning in Roosendaal.
Tolberg-Oost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt Tolberg-Oost telt bijna 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%) en bijna allemaal eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn en PLUS zitten om de hoek, op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KPO Kindcentrum De Heiberg en IBS Aïsha, allebei op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Daalder-Advies Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Espenberg 55, Roosendaal
Gegevens uit Tolberg-Oost
Gegevens uit Tolberg-Oost
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Espenberg 55, Roosendaal
Ja, de vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tolberg-Oost. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €378.500, maar dat is inclusief grotere woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.471, wat neerkomt op ongeveer €354.000 voor 102 m². De vraagprijs is dus iets lager, wat deze woning aantrekkelijk maakt.
Tolberg-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag. De meeste inwoners zijn gezinnen met kinderen of stellen van middelbare leeftijd. Er is een park op loopafstand en de supermarkten zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus dit is normaal voor een woning uit 1986.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Kindcentrum De Heiberg zit op 387 meter, IBS Aïsha op 590 meter en Kindcentrum BergOp op 747 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal centrum, op 4,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 kilometer afstand. Dat is prima te doen met de fiets of auto.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Tolberg-Oost is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is er actief.
5 woningen in de buurt Tolberg-Oost
