Fabriekstraat 26

De woning aan Fabriekstraat 26 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €500.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.530) en de mediaan van €495.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.824, wat voor deze woning van 72 m² neerkomt op €6.944 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel E, wat minder zuinig is dan het meeste koopaanbod in de buurt.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (5.233 adressen per km²). Er wonen veel jonge mensen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en energiezuinigheid onder het gemiddelde liggen. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.c. basisschool de Boemerang (478 m) en KBS De Pijlstaart (553 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College Utrecht (716 m).

In de buurt zijn 212 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.