Forelstraat 4

Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €446.333 in de buurt. De woning is wel kleiner (100 m²) dan het buurtgemiddelde (147 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.450 iets boven het buurtgemiddelde van €3.254, maar door de lagere totale prijs is het een betaalbare optie.

De Visserijbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (68%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (49 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet extreem energiezuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 40 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Don Sarto en Panta Rhei - locatie Don Sartostraat liggen op 106 meter (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is Koning Willem II College op 880 meter (tien minuten lopen).

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 262 meter (twee straten verder). Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Lidl binnen 1,5 km. In totaal zijn er 39 supermarkten binnen 5 km.