Verkocht onder voorbehoud
Roomburg, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fortunaweg in Leiden ademt rust en ruimte. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 200 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 2009. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
Roomburg is een groene, rustige buurt in Leiden. Op basis van CBS-cijfers wonen er veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, dicht bij het park." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en veel koopwoningen. De buurt Roomburg is populair vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR, die om de hoek zit. Voor een grotere boodschap is de Lidl twee straten verder. Kinderen kunnen naar Basisschool St. Joseph, op vijf minuten lopen, of naar de International School Leiden. De gemeente Leiden biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Fortunaweg 16, Leiden
Gegevens uit Roomburg
Gegevens uit Roomburg
35 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Fortunaweg 16, Leiden
De woning aan Fortunaweg 16 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roomburg van €659.417, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (164 m² versus 145 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.847 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.174. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met een groot perceel.
Roomburg ligt op 3,1 kilometer van het treinstation, dus je bent er met de fiets in ongeveer 10 minuten. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid. De omgevingsadressendichtheid van 2.455 adressen per km² geeft aan dat het een stedelijke omgeving is.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR op 646 meter en Lidl op 1,1 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool St. Joseph op 664 meter. Het park ligt op slechts 200 meter afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor Roomburg.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in Roomburg, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €699.500, met een range van €449.000 tot €950.000. Het aanbod is dus beperkt.
In Roomburg zijn in het afgelopen jaar 80 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.
6 woningen in de buurt Roomburg
