Roomburg, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vitruviusstraat in Leiden is een echte blikvanger. Met 206 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2009 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de buurt Roomburg, een groene en rustige wijk. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Leiden, dan zie je dat dit een forse woning is.
Roomburg is een buurt met veel groen en water. Het is er rustig, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt toch dicht bij de stad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. De buurt kent een hoog percentage koopwoningen (74%) en veel eengezinswoningen. De buurt Roomburg is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en PLUS zijn goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals De Bernardusschool en Willem de Zwijger, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via José Faber Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vitruviusstraat 156, Leiden
De vraagprijs van €925.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€659.417) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€699.500). De woning is met 206 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per vierkante meter is met €4.490 iets lager dan het gemiddelde van €5.174 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Roomburg is een rustige, groene buurt in Leiden. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter met veel water en groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen ook label A, dus het is gebruikelijk in deze straat.
De woning heeft een woonoppervlak van 206 m² en een perceel van 122 m². Het is een ruime tussenwoning, gebouwd in 2009. De woning is een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 145 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bernardusschool (663 m), Willem de Zwijger (749 m) en Basisschool St. Joseph (751 m) zijn allemaal goed bereikbaar. Ook is er een internationale school in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.500 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.174 | – |
| Huurprijs | €2.723 p/m | €2.723 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.453 | €659.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.295 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Vitruviusstraat 156, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
