De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Frans Mentonstraat 4 heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 159 m². Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar biedt ook mogelijkheden voor eigen invulling. Met een vraagprijs van €375.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een interessante optie.
De buurt De Hoef I en II is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2484. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 65% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar (275 m) of Albert Heijn (436 m). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals PCC Fabritius (voortgezet onderwijs, 239 m) en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (306 m). Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via STEFAN DE VRIES MAKELAAR aangeboden.
Details van deze woning
Frans Mentonstraat 4, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
33 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Frans Mentonstraat 4, Alkmaar
De vraagprijs van €375.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€301.286). De woning is met 102 m² woonoppervlak wel 46% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €336.774, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte kan dat deels rechtvaardigen.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. Een bewoner noemt de flat gezellig, maar geeft aan dat de veiligheid rondom de flat ernaast beter kan. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot aandeel eengezinswoningen.
In de buurt heeft 44,4% van de woningen label C en 44,4% label D of lager.
Ja, er zijn diverse voorzieningen dichtbij. Vomar zit op 275 m, Albert Heijn op 436 m. Scholen zoals PCC Fabritius (voortgezet onderwijs, 239 m) en Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (306 m) zijn ook op loopafstand.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
