Frans Naereboutstraat 12
Zanddijk, Veere
BuurtEen tussenwoning in een rustige dorpsbuurt
Deze tussenwoning aan de Frans Naereboutstraat staat in Zanddijk, een rustige buurt in Veere. Met een vraagprijs van 325.000 euro voor 112 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs op 2.902 euro per vierkante meter. Dat is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Veere. De woning is gebouwd in 1969 en de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het bouwjaar is 1969 en het perceel is 139 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie.
Zanddijk, een dorpse gemeenschap
Met 865 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Zanddijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je niet in de buurt: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op ruim vier kilometer. Basisschool SVS de Magdalon zit op 1,1 kilometer en de huisartspraktijk in Veere op 1,3 kilometer. De apotheek zit in Middelburg, op 4,2 kilometer. Buslijn 584 stopt op 160 meter bij de halte Veere, Zanddijk. Het treinstation Arnemuiden ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Veere is verder een rustige gemeente met weinig voorzieningen op loopafstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Naereboutstraat 12, Veere
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is en kun je geen inschatting maken van de verwachte stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een woonoppervlak van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 2.902 euro per vierkante meter. Of dat een realistische prijs is voor deze buurt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt voor jongeren?
Een bewoner van de gemeente Veere zegt dat er voor de leeftijd 14 tot 26 jaar niet zo veel te doen is. Je moet al gauw naar Middelburg of Vlissingen, maar het pad naar Middelburg is donker en niet verlicht. De bewoner zou graag een hangout-plek voor tieners zien.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 4,2 kilometer. Ook een PLUS en een Jumbo zitten op ongeveer 4,5 kilometer. Boodschappen doe je dus niet even om de hoek, maar je hebt wel meerdere opties binnen vijf kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 4,3 kilometer afstand. Daarnaast stopt buslijn 584 op 160 meter bij de halte Veere, Zanddijk. Met die bus kun je verder reizen, al staat in de gegevens niet vermeld welke richting de bus op gaat.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Of je hier last van hebt, hangt af van je eigen gevoeligheid voor geluid.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt met weinig overlast. Een ander zegt dat het een hechte community is, soms vervelend, soms juist heel positief.
