Valeriusstraat 23
Zanddijk, Veere
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Valeriusstraat 23 in Veere staat in de rustige buurt Zanddijk. Met een vraagprijs van € 369.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning 89 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 255 m², maar de BAG zegt 209 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. Tussenwoningen in Veere zijn er in verschillende prijsklassen, en deze woning past daar goed in.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De tuin is aanwezig en ligt op het noordwesten, met een oppervlakte van 100 m². De woning heeft muurisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een gashaard. De garage is aangebouwd en van steen. De woning ligt aan een rustige weg.
Zanddijk
Met ruim 860 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen." De buurt Zanddijk heeft een laag aantal misdrijven, namelijk 5 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,2 km, gevolgd door Jumbo op 4,5 km. Basisschool SVS de Magdalon ligt op 1,2 km afstand. De huisartspraktijk in Veere is op 1,3 km, en de apotheek in Middelburg op 4,2 km. De bushalte Veere, Zanddijk is op 284 meter, met buslijn 584. Het treinstation Arnemuiden ligt op 4,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleigrond en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Nooijer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 23, Veere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 369.000. De prijs per vierkante meter is € 4.146, gebaseerd op de makelaar-opgave van 89 m². De woning is een tussenwoning in de buurt Zanddijk in Veere. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een aangebouwde garage.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², maar de BAG-registratie geeft 119 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 255 m², terwijl de BAG 209 m² vermeldt. De woning heeft een tuin van 100 m² op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft muurisolatie en een c.v.-ketel met gashaard. Het bouwjaar is 1970.
Hoe is de buurt Zanddijk?
Zanddijk is een rustige buurt met ongeveer 865 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen." Het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,2 km. Basisschool SVS de Magdalon ligt op 1,2 km. De huisartspraktijk in Veere is op 1,3 km, en de apotheek in Middelburg op 4,2 km. De bushalte Veere, Zanddijk is op 284 meter met buslijn 584. Het treinstation Arnemuiden ligt op 4,2 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 44% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veere, Zanddijk op 284 meter, met buslijn 584. Daarnaast is er halte Veere, Nieuw-Sandenburgh op 427 meter met lijnen 583 en 584. Het treinstation Arnemuiden ligt op 4,2 km afstand.
