Nieuw-Lekkerland-Middelweg, Molenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fregatstraat ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 89 m² woonoppervlak en een tuin van 125 m² is er ruimte voor een gezin of voor wie graag buiten zit. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor tussenwoningen in Molenlanden.
De buurt Nieuw-Lekkerland-Middelweg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale buurt, rustige plaats, mooi om te wandelen/fietsen." Het minpunt is het slechte openbaar vervoer en weinig winkels. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool De Wegwijzer, op vijf minuten lopen, of naar de ds. Petrus van der Veldenschool. De gemeente Molenlanden biedt verder rust en ruimte, met de Lek en de Alblasserwaard om te wandelen of fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamper & Van Vliet Woningmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fregatstraat 32, Nieuw-Lekkerland
De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een tussenwoning van 89 m² met een perceel van 125 m² in Nieuw-Lekkerland. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het openbaar vervoer is beperkt, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Voor busverbindingen ben je aangewezen op regionale lijnen, maar de exacte haltes en frequenties worden niet in de advertentie genoemd.
Het is een tussenwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige straat in Nieuw-Lekkerland.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer ligt op 600 meter, de ds. Petrus van der Veldenschool op 1,3 km en Openbare basisschool De Tuimelaar op 1,4 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,2 km.
De buurt is rustig en veilig. In de wijk Nieuw-Lekkerland-Middelweg werden in het laatste jaar 43 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met ruim 3.100 inwoners. Bewoners noemen het een leuke sociale buurt.
Nieuw-Lekkerland is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 715 adressen per km², wat valt in de categorie 'weinig stedelijk' (schaal 4 van 5). Het is een dorpse omgeving met veel rust en ruimte.
De woning wordt aangeboden via Lamper & Van Vliet Woningmakelaars. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar. De advertentie staat op meerdere platforms, waaronder Funda.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Pluspunt: rustige plaats Mooi om te wandelen/fietsen Minpunt: slecht openbaar vervoer, weinig uitval wegen en weinig winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Pluspunt: rustige plaats Mooi om te wandelen/fietsen Minpunt: slecht openbaar vervoer, weinig uitval wegen en weinig winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.192 | €615.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Fregatstraat 32, Nieuw-Lekkerland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
