Nieuw-Lekkerland-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Liesgras in Nieuw-Lekkerland voelt meteen als thuis. Het is een woning uit 1991 met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 122 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Molenlanden.
De buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp is een echte dorpsgemeenschap. Een bewoner zegt: "Lekker op z'n dorps" en noemt het "precies zoals leven in een dorp moet zijn". De buurt is schoon en veilig, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Het is een rustige omgeving waar je je buren kent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi, die naast de deur ligt op 187 meter. Ook de Hoogvliet is op loopafstand, twee straten verder. Basisscholen zijn er volop: Openbare basisschool De Tuimelaar zit om de hoek op 62 meter, en de ds. Petrus van der Veldenschool op 123 meter. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met veel wandelmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland, Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Liesgras 6, Nieuw-Lekkerland
De vraagprijs van €395.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.625). Het woonoppervlak is met 107 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Het treinstation ligt op 12,9 km afstand. Een bewoner zegt over het ov: "Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende." Het ov is dus beperkt; je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.
Het is een dorpsbuurt met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (63%). Er wonen veel gezinnen en de buurt is rustig en veilig. De bewoner noemt het "schoon en veilig" en zegt dat je je buren kent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Tuimelaar zit op 62 meter, ds. Petrus van der Veldenschool op 123 meter, en School Met De Bijbel De Schakel op 346 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (9,5 km).
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1991, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Ja, de Aldi ligt op 187 meter, om de hoek. Ook de Hoogvliet is op loopafstand (867 meter). Voor een ruimere keus zijn er binnen 5 km 15 supermarkten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.625 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.778 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Pluspunt: rustige plaats Mooi om te wandelen/fietsen Minpunt: slecht openbaar vervoer, weinig uitval wegen en weinig winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.192 | €615.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Liesgras 6, Nieuw-Lekkerland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
