Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Fregatstraat ademt de sfeer van de jaren '40, met een klassieke indeling en een eigen oprit. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een levendige wijk in Utrecht-West. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt 1.830 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, waarvan 87% koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 827 meter, of bij Aldi en Nettorama op 964 meter. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Agora Hub030 op 424 meter en Van Asch van Wijckschool op 481 meter. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod, met een treinstation op 900 meter en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kusters & Siereveld Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Fregatstraat 4, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
69 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Fregatstraat 4, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.549, wat bij 90 m² neerkomt op €589.410. De prijs is dus aan de scherpe kant, zeker gezien de woning in een buurt met een hoge stedelijkheidsgraad ligt.
Uit de buurtdata blijkt dat er 302 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner meldt: "Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto's rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes." Het is goed om zelf een bezoek te brengen om een indruk te krijgen.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Het bouwjaar 1946 kan duiden op minder goede isolatie, maar labels kunnen in de loop der tijd zijn verbeterd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Agora Hub030 (424 meter), Van Asch van Wijckschool (481 meter) en 2e Marnixschool (973 meter). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,8 km.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €635.000. De prijzen variëren van €620.000 tot €650.000. De gemiddelde verkooptijd is 31 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
De buurt bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, waarvan 87% koopwoningen. De woningvoorraad telt 493 woningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (80%), terwijl 20% van vóór 1945 is, zoals deze woning uit 1946.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
