Fret 34

De woning aan Fret 34 in Veldhoven heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €465.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€634.174). De mediaanprijs in De Kelen is €569.000, dus dit is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 125 m² met energielabel B.

De Kelen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Het is er kindvriendelijk en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. Wel geven bewoners aan dat het winkelaanbod wat verouderd is. De buurt heeft een lage criminaliteit (80 misdrijven per jaar) en veel parken in de omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 47,6% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld zuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Dick Bruna op 400 meter. Ook Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker (1 km) en Basisschool aan 't Heike (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum of Eindhoven.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1532, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-verbindingen.

In De Kelen staan woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De huidige woning is met 23 beschikbare koopwoningen in de buurt een van de weinige tussenwoningen.