Verkocht onder voorbehoud
De Kelen, Veldhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Das 7 in Veldhoven ademt ruimte en rust. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 495 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €985.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door het formaat en de energiezuinigheid. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Veldhoven.
De woning staat in buurt De Kelen, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3900 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Een bewoner zegt: "Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug." De omgevingsadressendichtheid is 1532, wat duidt op een matig stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Dick Bruna, die om de hoek zit, of naar de Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker, twee straten verder. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pradium Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Das 7, Veldhoven
De vraagprijs van €985.000 ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€634.174). Dat is fors, maar de woning is met 198 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². Daarnaast heeft de woning het hoogste energielabel A+++, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je deze extra's waardeert.
Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelkeuring. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie, wat onderhoudskosten kan drukken. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder bouwtechnische keuring.
De Kelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend stil en kindvriendelijk. Een bewoner noemt de buurt "bereikbaar en dichtbij", maar vindt het winkelaanbod wat verouderd. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met 1532 adressen per km².
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dick Bruna ligt op 383 meter, Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker op 919 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven centrum of Eindhoven, op 4,7 km afstand.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een zeer energiezuinige installatie heeft. Je kunt daardoor rekenen op lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik en tarieven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.174 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.406 | – |
| Huurprijs | €2.195 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Correct en zonder problemen
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.809 | €653.441 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.470 | – |
| Huurprijs | €2.041 p/m | €1.984 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.585 | €567.321 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.571 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Das 7, Veldhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
