Verkocht onder voorbehoud
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gaesbeekstraat 77 in Rotterdam-Tarwewijk is een verrassend ruim huis. Met 120 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het lage energieverbruik. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Rotterdam ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De Tarwewijk is een buurt die volgens bewoners steeds meer opknapt. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De buurt Tarwewijk heeft veel jonge inwoners en een mix van huishoudens, van eenpersoons tot gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Het Kompas zit om de hoek, en OBS De Globe twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals het Zuiderpark op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gaesbeekstraat 77, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
90 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Gaesbeekstraat 77, Rotterdam
De woning aan Gaesbeekstraat 77 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en ook boven de mediaan (€237.250). Maar deze woning is met 120 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is ongeveer €3.958, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.048 per m². Het energielabel A maakt de woning bovendien zuinig in gebruik.
De Tarwewijk is een diverse buurt in ontwikkeling. Bewoners waarderen de ligging: metro, winkelcentrum Zuidplein en het centrum zijn snel bereikbaar. Het Zuiderpark is om de hoek. Wel wordt er soms overlast ervaren van vervuiling rond vuilnisbakken. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Kompas zit op 58 meter, OBS De Globe op 176 meter, en CBS Elout van Soeterwoude op 279 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de straat.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De metro en bushaltes in de buurt bieden verbindingen met de rest van Rotterdam.
In de Tarwewijk worden koopwoningen gemiddeld in 77 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is met label A en ruime oppervlakte mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
