Gangboord 138

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 82 m² met energielabel B in Kattenbroek-Noord. De woning heeft een perceel van 121 m² en is gebouwd in 1993. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Kattenbroek-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (8 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het park ligt op 400 meter.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf station Amersfoort kun je snel naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (323 m) en Kindcentrum de Breede Hei (407 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Yuverta vmbo Amersfoort (779 m) of verder.

Binnen 1,5 kilometer vind je Albert Heijn, Ekoplaza, Jumbo en Dekamarkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 736 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen.