Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1902 ademt karakter met een woonoppervlak van 144 m² en een energielabel C. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij de Kralingse Plas. Met een vraagprijs van €725.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Kralingen West is een geliefde wijk met veel groen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (152 m) of de Ekoplaza twee straten verder (251 m). Ook een Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring (144 m) of het Libanon Lyceum (212 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan aangeboden.
Details van deze woning
Gashouderstraat 35, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
97 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Gashouderstraat 35, Rotterdam
De woning aan Gashouderstraat 35 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345), maar de woning is ook 64% groter dan het buurtgemiddelde (88 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Kralingen West is €423.122, maar dat is voor alle woningtypen. Deze tussenwoning is met 144 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart.
Kralingen West is een groene, stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de rust en nabijheid van voorzieningen, zoals de Kralingse Plas. De buurt scoort gemiddeld een 8,91 op basis van 4 beoordelingen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de buurt heeft een levendig karakter.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Een label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar je kunt overwegen om te isoleren voor een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring zit op 144 meter, en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) op 212 meter. Ook de Vrije School Zuid-Holland en De Kralingsche School zijn dichtbij. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet direct om de hoek.
Een woning uit 1902 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak of leidingen. In de buurt is 60% van de woningen gebouwd voor 1945.
6 woningen in de buurt Kralingen West
