Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1950 ademt de sfeer van een oude binnenstad. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt niet uitzonderlijk is. De vraagprijs van €349.950 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Tiel.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met overlast van o.a. koffieshops." Een ander noemt: "Het is er nooit saai." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Binnenstad.
In de Gasthuisstraat is het dagelijks leven dichtbij. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (443 m) of de Jumbo en Lidl twee straten verder (461 m). Kinderen gaan naar CBS Prins Willem-Alexander (421 m) of Montessori Tiel (800 m). Voor het voortgezet onderwijs is Lingecollege vwo en havo tien minuten lopen (763 m). De gemeente Tiel biedt een compacte stad met alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Fundament Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Gasthuisstraat 10, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Gasthuisstraat 10, Tiel
De woning aan Gasthuisstraat 10 in Tiel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.950 ligt iets onder de mediaanprijs van €354.475 voor koopwoningen in de Binnenstad. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.482, terwijl deze woning uitkomt op €2.822 per m². Dat is relatief laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1950. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €311.804) is de prijs aan de hoge kant.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van coffeeshops, zwervers en uitgaanspubliek. Een bewoner noemt dagelijkse problemen met hardrijders en drugsgerelateerde overlast. De gemeente zou volgens hen weinig doen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 318, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1950. In de Binnenstad heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Prins Willem-Alexander op 421 meter. Ook Montessori Tiel (800 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Lingecollege vwo en havo op 763 meter. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een binnenstad zijn vaak meerdere bushaltes.
De Binnenstad heeft een mix van woningen: 13% eengezinswoningen en 87% appartementen. Van de woningen is 25% koop. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (25%) of tussen 1990 en 2010 (33%). Deze tussenwoning uit 1950 past in het oudere deel van de buurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
