Geerdinkhof 194

De woning aan Geerdinkhof 194 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €742.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.926) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €350.000. Wel is het aanbod in de G-buurt-Oost zeer beperkt: er staat maar één woning te koop. De woning is met 121 m² en een perceel van 196 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning ligt in Amsterdam-Zuidoost, op 2,7 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2641 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een tussenwoning uit 1978 met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 196 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zonnepanelen volgens de beschikbare gegevens.

De G-buurt-Oost wordt omschreven als een rustige buurt met veel groen, zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het aantal misdrijven is 109, wat voor een stedelijke buurt redelijk is. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,5 op basis van één review.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 237 meter, en er zijn ook andere basisscholen zoals Basisschool Samenspel. Voor boodschappen kun je naar SPAR express (859 m) of Albert Heijn (926 m). Ook een kinderdagverblijf is vlakbij (200 m).

Op dit moment staat er slechts één woning te koop in de G-buurt-Oost, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De markt is dus krap, maar er is wel beweging.