Gelderse Roos 6
Scherpenzeel, Scherpenzeel
BuurtEen ruime tussenwoning in Scherpenzeel
Aan de Gelderse Roos 6 in Scherpenzeel staat een tussenwoning uit 2007 met een energielabel A. Met een vraagprijs van 489.500 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt op het eerste gezicht aan de hoge kant, maar daar staat een flinke oppervlakte tegenover. Het is een van de tussenwoningen in Scherpenzeel die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 137 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 121 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Scherpenzeel
Scherpenzeel is een dorp met bijna negenduizend inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." De buurt Scherpenzeel heeft een mix van leeftijden en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 170 meter, ligt de bushalte Scherpenzeel, Doornboomspark met buslijn 80. De Aldi is op 443 meter, de Jumbo op 606 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Molen op 873 meter, en de BENU Apotheek Scherpenzeel zit op 839 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt, al is de dichtstbijzijnde op 2,6 kilometer. Het treinstation Veenendaal West ligt op bijna zes kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Scherpenzeel. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder T & A Van Es Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gelderse Roos 6, Scherpenzeel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.885 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar, en 137 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. Dat staat in de gegevens van de makelaar. De woning is een huis, dus een eengezinswoning. De oppervlakte is 126 vierkante meter volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 137 vierkante meter aan.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2007.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 443 meter en de Jumbo op 606 meter. Verder zijn er een SPAR express op 1,7 kilometer, een PLUS op 2,8 kilometer en een Hoogvliet op 3,2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er vijf supermarkten.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Stifthorst op 2,6 kilometer. Daarna komt Christelijke Basisschool de Borgwal op 3,3 kilometer. Er zijn ook andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Basisschool De Wegwijzer en Ref BS De Wartburg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Scherpenzeel, Doornboomspark op 174 meter, met buslijn 80. Ook zijn er haltes op 232 meter en 672 meter, met lijnen 80, 511 en 610. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veenendaal West op 5,96 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij. Ook zit er op 2 minuten lopen een school dichtbij en is het makkelijk om naar het dorp te gaan."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de tuin, het balkon of de verwarming. De woning heeft wel zes kamers en vijf slaapkamers volgens de makelaar.
-29bb1c28.webp)
