Rijnschoten 5
Scherpenzeel, Scherpenzeel
BuurtEen ruime tussenwoning in Scherpenzeel
Deze tussenwoning aan Rijnschoten 5 ligt in een rustige woonwijk in Scherpenzeel, een dorp waar het goed toeven is. Met een vraagprijs van € 479.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Scherpenzeel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 149 m² groot. De indeling omvat vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Scherpenzeel
Met ruim 8.900 inwoners is Scherpenzeel een levendig dorp. De bevolking is gemengd, met ongeveer een vijfde 65-plussers en een vijfde kinderen onder de 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,63; een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." Het is een buurt Scherpenzeel waar het prettig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Aldi en Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen zijn er ook, zoals de Christelijke Basisschool De Stifthorst op ongeveer 2,8 km. De huisartsenpraktijk De Molen zit op ongeveer 1 km, en de BENU Apotheek Scherpenzeel is ook dichtbij. Buslijn 80 stopt op ongeveer 400 meter, en het treinstation Veenendaal West ligt op 6,4 km. De gemeente Scherpenzeel biedt zo voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Woudenberg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnschoten 5, Scherpenzeel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is € 479.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 4.320 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Scherpenzeel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 380 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 149 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (503 m) en Jumbo (549 m). Basisscholen zijn er ook, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst op 2,8 km. De huisartsenpraktijk De Molen zit op 1 km, en de BENU Apotheek Scherpenzeel op 973 m. Buslijn 80 stopt op ongeveer 430 m, en het treinstation Veenendaal West ligt op 6,4 km.
Hoe is de buurt Scherpenzeel om in te wonen?
Scherpenzeel heeft ruim 8.900 inwoners en een gemengde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,63. Een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." Het is een rustige woonwijk met voorzieningen op loopafstand.
-29bb1c28.webp)
-39149692.webp)
