Broederenstraat 15

De woning aan Broederenstraat 15 in Deventer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€537.656). De gemiddelde verkoopprijs in Centrum was €517.081, en woningen staan gemiddeld 79 dagen te koop. Gezien het kleinere oppervlak (90 m² versus gemiddeld 137 m²) is de prijs per m² wel hoger dan gemiddeld. Het is een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning met tuin in het centrum.

Centrum is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2928) en levendig, met veel horeca, winkels en cultuur op loopafstand. De buurt telt veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het "alles op loopafstand" en waardeert de nabijheid van de IJssel. Het is een populaire buurt voor wie van stadse drukte houdt.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1879. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is op het gebied van isolatie en energiezuinigheid, maar het is niet extreem onzuinig.

Het perceel is 125 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. In het centrum van Deventer is een eigen tuin van deze omvang zeldzaam. Je kunt er een stadstuin van maken met plek voor een terras, planten en misschien een klein moestuintje.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Interconfessionele Basisschool De Windroos zit letterlijk naast de deur (26 meter). Ook Openbare Daltonschool de Hagenpoort (201 meter) en Deventer Leerschool voor Basisonderwijs (274 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.

Het treinstation van Deventer is op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in steden als Apeldoorn, Zwolle of Amsterdam. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.