Een tussenwoning met een verrassend dak
Aan de Broederenstraat in het centrum van Deventer staat deze tussenwoning uit 1879. Met een vraagprijs van €360.000 ligt die scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Deventer. De woning is aangeboden sinds 15 juni 2026 en wordt via meerdere kanalen verkocht.
Ruimte en karakter
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 320 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig, met een VvE-bijdrage van €120 per maand. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. De woning is in volle eigendom.
Leven in de binnenstad
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt het "Prima", maar vindt dat de handhaving beter kan. De buurt Centrum heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Dirk liggen op twee straten verder, op zo'n 150 meter. Basisschool De Windroos zit naast de deur, op 26 meter. De huisartspraktijk Pala en BENU Apotheek Stadspoort zijn op loopafstand. Bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517 ligt op 409 meter. Treinstation Deventer is op 445 meter. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1879 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoor ligt niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Thoma Post Makelaars aangeboden, ook op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Broederenstraat 15, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €487.606. Per vierkante meter is de prijs €3.711, terwijl het buurtgemiddelde op €5.090 ligt. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze woning in het centrum van Deventer.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 320 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 22,2% van het koopaanbod een label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label D kun je rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1879 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Dirk liggen op ongeveer 150 meter, Ekoplaza op 258 meter. Basisschool De Windroos zit op 26 meter. De huisartspraktijk Pala is op 411 meter en BENU Apotheek Stadspoort op 435 meter. Bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517 ligt op 409 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum ligt op 409 meter met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517. Bushalte Deventer, Station is op 428 meter met meer lijnen. Treinstation Deventer ligt op 445 meter, dus je bent snel op het station.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt het "Prima", maar vindt dat de handhaving beter kan.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €120. De woning heeft een dakterras dat onder de VvE valt. De VvE-bijdrage is een vast bedrag per maand.
