Gerard Doustraat 4

De woning aan Gerard Doustraat 4 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel D.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Schildersbuurt (€342.414) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€379.550). De woning is met 97 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.

De Schildersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (78%). Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,75, met de opmerking 'Great Place to live'. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim aan door de ruime opzet.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Klim-Op (412 meter) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (466 meter). Ook is er voortgezet onderwijs binnen 600 meter, zoals het Comenius Lyceum.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

In de Schildersbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.