Appartement te koop: Slotlaan 122, Capelle Aan Den Ijssel
Verkocht onder voorbehoud

Slotlaan 122

Schildersbuurt, Capelle aan den IJssel

€ 295.000
Buurt Schildersbuurt, Capelle Aan Den IjsselBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
PLUS op 397m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in hartje Zeist

Deze woning aan de Slotlaan in Zeist combineert de charme van 1913 met een modern energielabel A. Met 101 m² woonoppervlak is het een ruime basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €295.000 ligt opvallend laag ten opzichte van andere woningen in Zeist.

Buurt Carré: stedelijk wonen met groen om de hoek

De buurt Carré is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een buurt waar je elkaar op straat tegenkomt en waar voorzieningen op loopafstand liggen.

Dagelijkse leven: boodschappen, school en ontspanning

Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo en Hoogvliet. Basisscholen zoals CBS De Hoeksteen zijn op loopafstand, net als het Christelijk Lyceum Zeist voor voortgezet onderwijs. De gemeente Zeist biedt daarnaast parken en restaurants binnen handbereik.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 4.403

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over Slotlaan 122, Capelle Aan Den Ijssel

Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €524.875, wat deze woning relatief betaalbaar maakt. Houd er rekening mee dat het om een appartement uit 1913 gaat, al is het energielabel A.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?

In de buurt Carré is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €424.233, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €472.500.

Hoeveel koopwoningen staan er te koop in de buurt?

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €215.000 tot €1.195.000.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je supermarkten, basisscholen, een kinderdagverblijf, een park en een bibliotheek.

Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?

Woongoed Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Woongoed Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Middelwatering West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Middelwatering West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Austin
Alleenwonend · Appartement
Schildersbuurt29-04-2025
Great Place to live

Great place to live

7.3
Robert
Gezin · Tussenwoning
Merelbuurt07-01-2025
Een grote buurt lastig om een huis te vineen

Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima er is niet zoveel in de gemeenschap geen gezellige dingen en er zit een school dicht bij en dir jongeren blowen altijd in de wijk dat is vervelend

7.6
Mahir
Samenwonend · appartement
Dichtersbuurt12-11-2023
Jonko roken sammen

Op je eigen blok blijfen

9.1
Shanty
Samenwonend · appartement
Reviusbuurt31-10-2023
Rustig

Leuke buurt met veel Leuk mensen maar heb niet genoeg parkeerplaats

Statistieken van Middelwatering West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
1,0k15-25
2,1k25-45
1,8k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland61%
Europa8%
Buiten Europa31%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €470.148€402.222
Koop per m² €4.281
Huurprijs €1.778 p/m€1.785 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²47%
90-119 m²17%
120-159 m²24%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197053%
1970-199020%
1990-201020%
Energielabels
A+2%
A12%
B6%
C25%
D26%
E20%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Slotlaan 122, Capelle Aan Den Ijssel

PLUS
Slotplein 16
397m
Jumbo
Koperwiek 35
702m
Ekoplaza
Koperwiek 19
702m
Albert Heijn
Centrumpassage 27
826m
Aldi
Bermweg 69
1138m
Jumbo
Wingerd 251
1294m
Albert Heijn
Raadhuisplein 58A
1309m
PLUS
Puccinipassage 12
1390m
Dirk
Raadhuisplein 87
1412m
Aldi
Raadhuisplein 116
1568m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,21 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming9 cm
Waterdiepte worst-case194 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSlotlaan 122, Capelle Aan Den Ijssel
Bekijk