Goeman Borgesiusstraat 78

De woning aan Goeman Borgesiusstraat 78 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €520.000 is marktconform voor een tussenwoning van 80 m² in de Van Tijenbuurt. De woning heeft energielabel B en een eigen tuin, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn voldoende bushaltes in de omgeving.

Het is een tussenwoning uit 1957 met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 84 m². Het energielabel B is redelijk zuinig voor een woning van deze leeftijd. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar en label wijzen op een woning die waarschijnlijk al enige modernisering heeft ondergaan.

In de buurt zijn in de laatste meting 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Goeman Borgesiusschool zit naast de deur, en de Oecumenische basisschool Timotheusschool is op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 kilometer.

De Van Tijenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met gezinnen en alleenstaanden. De hoge omgevingsadressendichtheid zorgt voor levendigheid, maar door de ruime opzet voelt het niet benauwd.