Van Tijenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan Springerhof 41 in Amsterdam heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 115 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1957 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een hoekwoning in Amsterdam.
De Van Tijenbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. Het is een echte gezinsbuurt: veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt scoort goed op voorzieningen en veiligheid. De buurt Van Tijenbuurt is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Vomar om de hoek (op loopafstand) of bij de Lidl en Albert Heijn, die ook vlakbij zijn. Voor de kinderen is de Goeman Borgesiusschool twee straten verder, en de Oecumenische basisschool Timotheusschool is ook dichtbij. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Urban Makelaars - Thuis in Groot Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Springerhof 41, Amsterdam
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een hoekwoning van 82 m² in de Van Tijenbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.646, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Amsterdam Nieuw-West. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.
De Van Tijenbuurt is goed bereikbaar met de auto via de Ring A10, die op een paar minuten rijden ligt. Het treinstation is op 4,3 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar bushaltes in de buurt bieden verbindingen met het openbaar vervoer. De buurt is rustig en groen.
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Goeman Borgesiusschool op 200 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter, en er zijn huisartsenpraktijken en restaurants in de buurt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
De Van Tijenbuurt heeft een relatief laag aantal misdrijven (109 in totaal) voor een buurt in Amsterdam. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en eengezinswoningen. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid, al blijft het altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1957. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is goed om te weten dat label D niet de zuinigste is, maar ook niet de duurste. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een vergelijkbaar label.
Het perceel is 115 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte afmetingen van de tuin staan niet in de advertentie, maar een hoekwoning heeft vaak een ruime tuin. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een tuin met veel groen vraagt meer werk dan een terras. De woning is uit 1957, dus de tuin is waarschijnlijk al jaren in gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.835 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.624 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Jan Springerhof 41, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
