Van Karnebeekstraat 21

De woning aan Van Karnebeekstraat 21 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in de Van Tijenbuurt. De woning heeft een oppervlakte van 112 m² en een perceel van 99 m², met energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De Van Tijenbuurt ligt in Amsterdam Nieuw-West. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus en tram. Met de auto ben je snel op de ringweg A10. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Goeman Borgesiusschool (311 m) en de Pieter Jelles Troelstraschool (567 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Kans, op 916 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,9 km.

In de buurt zijn in totaal 109 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 37 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met label C is de woning minder zuinig dan nieuwbouw, maar ook niet extreem energie-onzuinig.

Het perceel is 99 m², dus er is een tuin. De exacte grootte van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1958 is er vaak een achtertuin. Parkeren gebeurt op straat; in de buurt is meestal voldoende plek.