Gorzen 40
Alandsbeek-Oost, Leusden
BuurtEen ruime tussenwoning in Leusden
Deze tussenwoning aan de Gorzen staat in een rustige buurt waar je direct merkt dat er ruimte is. Met een perceel van maar liefst 5085 m² heb je een buitenruimte die je niet vaak tegenkomt bij een rijtjeshuis. De woning uit 1974 heeft een oppervlakte van 136 m² en is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1444 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1401 voor tussenwoningen in Leusden, maar het bijzondere perceel maakt dat goed te begrijpen.
De buurt Alandsbeek-Oost
Alandsbeek-Oost is een buurt met vooral eengezinswoningen en een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Van de huishoudens heeft 38% kinderen, terwijl 30% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De buurt telt ruim 1100 inwoners en voelt daarmee overzichtelijk en vertrouwd. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Alandsbeek-Oost ligt op loopafstand van een park of plantsoen, op 300 meter, en dat is fijn voor een wandeling of om de kinderen buiten te laten spelen.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven dichtbij. Basisschool de Bongerd zit op 111 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Ook Basisschool KLA4 is om de hoek, op 129 meter. Voor de boodschappen kun je naar de Lidl op 858 meter of de Jumbo op 925 meter, allebei op loopafstand. De huisartsenpraktijk ligt op 600 meter, wat handig is voor snelle zorg. De gemeente Leusden heeft verder voldoende voorzieningen, met 26 supermarkten binnen vijf kilometer en een bibliotheek op 1,8 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gorzen 40, Leusden
Is de huurprijs van €1444 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt iets boven het gemiddelde van €1401 voor huurwoningen in de buurt. Het bijzondere aan deze woning is het perceel van 5085 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en buitenruimte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel geregistreerd staat als energiezuinig, wat doorgaans lagere stookkosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5085 m², wat zeer groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De oppervlakte van de woning zelf is 136 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De precieze indeling van het perceel staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bongerd ligt op 111 meter en Basisschool KLA4 op 129 meter. Ook Montessori Basisschool 't Ronde en GBS Het Christal zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is het gesteld met voorzieningen zoals supermarkten?
Binnen vijf kilometer zijn er 26 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 858 meter, gevolgd door een Jumbo op 925 meter en een Albert Heijn op 1031 meter. Ook een huisartsenpraktijk ligt op 600 meter en een park of plantsoen op 300 meter, dus dagelijkse boodschappen en zorg zijn goed bereikbaar.
Wat is de sfeer in de buurt Alandsbeek-Oost?
Alandsbeek-Oost is een buurt met vooral eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer 38% van de huishoudens heeft kinderen, terwijl 30% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De leeftijdsverdeling is divers, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de CBS-cijfers.
-8f1142ea.webp)
