Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Graaf Adolfstraat ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse buurt. Met 170 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €1.065.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Wilhelminapark en omgeving is een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 660 meter) of de Ekoplaza op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Utrechtse Schoolvereniging en Daltonschool Rijnsweerd, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het Wilhelminapark zelf ligt op twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Movesby en Funda.
Details van deze woning
Graaf Adolfstraat 8, Utrecht
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
66 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Graaf Adolfstraat 8, Utrecht
De woning aan Graaf Adolfstraat 8 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.065.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.042.417 in de buurt, maar de woning is met 170 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, maar ook 22,2% heeft label D of lager.
De woning ligt op 2,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Het openbaar vervoer in Utrecht is uitgebreid, met bushaltes op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Utrechtse Schoolvereniging (773 m) en Daltonschool Rijnsweerd (801 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
De buurt is rustig en groen, met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners. Het Wilhelminapark ligt op 200 meter afstand en biedt recreatiemogelijkheden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend als gewild vanwege de ligging en de sfeer.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €1.059.833. De mediaanprijs is €1.045.000. Het aanbod is beperkt, wat de populariteit van de buurt onderstreept.
6 woningen in de buurt Wilhelminapark en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
