Grada Vleemingstraat 13

De vraagprijs van €425.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€566.826). De gemiddelde verkoopprijs in Rheden is €451.271, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Rheden is een groene, ruime buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen het groen en de winkels, maar merken ook dat sommige winkels leegstaan. Het contact met buren is beperkt, maar de sfeer is prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

In de straat zelf is het rustig, maar op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Dekamarkt, PLUS, Albert Heijn) en basisscholen. Het treinstation van Rheden is tien minuten lopen, waarmee je snel in Arnhem of Zutphen bent. Ook zijn er parken en restaurants in de buurt.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de maandelijkse stookkosten.

Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan zaken als dak, kozijnen en installaties. Zonder energielabel is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas aanwezig is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Holtbanck (572 m), Basisschool Sint Mauritius (627 m) en De Rheder Enk (659 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school is 4,1 km verderop.