Groenlandstraat 20

De woning aan Groenlandstraat 20 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €554.538. Dat is fors, maar de woning is met 170 m² ook 59% groter dan het gemiddelde in de buurt (107 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.088 lager dan het buurtgemiddelde van €5.641 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de woning is ruim en heeft een goed energielabel.

De Aker-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen ruim aan. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1990-2010.

De woning heeft een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van 119 m². Dat is ruim voor een tussenwoning in Amsterdam. De oppervlakte is 59% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Odyssee (215 m) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (440 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Yuverta vmbo Amsterdam-West, op 368 m afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of bus ben je er binnen een kwartier.