Grotestraat 175

De woning aan Grotestraat 175 in Nijverdal heeft energielabel B.

De vraagprijs van €489.000 voor een tussenwoning van 155 m² met energielabel B in Nijverdal is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Noetsele I is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'leuke en gezellige buurt' met alles dichtbij en mooie heide in de omgeving. Het nadeel is dat het lastig kan zijn om een huis te krijgen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Boodschappen doe je bij de PLUS op 127 meter of de Jumbo op 253 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijke basisschool Prinses Beatrix (573 m). Ook is er een treinstation op 1,1 km afstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label, maar wel bovengemiddeld.

Een woning uit 1970 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie of andere verbeteringen zijn doorgevoerd.

De woning heeft een perceel van 223 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, kun je het beste navragen bij de makelaar. De oppervlakte van het perceel is in ieder geval ruim voor een tussenwoning.