Rijssensestraat 98
Noetsele I, Hellendoorn
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Rijssensestraat in Nijverdal staat op een ruim perceel van 735 m². Met 133 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1970 biedt het huis een solide basis. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hellendoorn.
Buurt Noetsele I
De woning ligt in buurt Noetsele I, een rustige wijk in Nijverdal. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Alles is lekker dichtbij. Heel mooi stuk hei in de buurt. Leuke mensen." De buurt telt 2.340 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.307.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar de Aldi en Jumbo om de hoek. Basisscholen zoals De Rietslenke en Christelijke basisschool Prinses Marijke zijn twee straten verder. Het station Nijverdal is op tien minuten lopen. De gemeente Hellendoorn biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reggedael makelaardij & taxaties B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijssensestraat 98, Nijverdal
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel van 735 m² is ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Hellendoorn om te zien of het past binnen je budget.
Hoe is de buurt Noetsele I om in te wonen?
Noetsele I is een rustige buurt met veel groen en een heidegebied in de buurt. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de sociale sfeer. Het is een matig stedelijk gebied, dus niet te druk, maar wel met voldoende winkels en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen het label kunt verbeteren.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 735 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het is een groot voordeel van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Rietslenke (539 m) en Christelijke basisschool Prinses Marijke (613 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Nijverdal ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar steden als Almelo of Zwolle reizen.
