Gruttosingel 35

De woning aan Gruttosingel 35 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² in Capelle aan den IJssel. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.780, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1966, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Olijfboom (368 m) en De Capelse Schoolvereniging (427 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het EYE College op 334 m afstand, met verschillende niveaus van vmbo tot vwo.

De buurt Kievitlaan is een rustige woonwijk. Het aantal geregistreerde misdrijven is 38, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt veilig aan.

Boodschappen doen is makkelijk: de Jumbo en Ekoplaza zitten op 598 m afstand, en de Albert Heijn en Lidl op 681 m. Ook zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand. De buurt heeft een goede mix van dagelijkse voorzieningen.