Oude Kern, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 202 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 360 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Capelle aan den IJssel voor een idee van het aanbod.
De buurt Oude Kern is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt 355 inwoners, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (64%). Het is een plek waar mensen graag blijven wonen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (15 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Ekoplaza, beide om de hoek. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon of Montessorischool Capelle, allebei op vijf minuten lopen. Voor de middelbare school is er het EYE College, tien minuten verderop. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder een huisartsenpraktijk op een kilometer afstand en een park op drie minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruseler Makelaars Capelle aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 140, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Capelle aan den IJssel, maar de woning is met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 360 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1930. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de Oude Kern, een rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is C. De woning heeft een flinke tuin en is geschikt voor een gezin of stellen die ruimte zoeken. Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar kan ook onderhoud vergen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Protestants Christelijke Basisschool de Horizon en Montessorischool Capelle, beide op 413 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het EYE College op 567 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 15 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 355 inwoners. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2782 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Toch voelt de Oude Kern rustig aan door de groene opzet en het hoge percentage eengezinswoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het js rustig en stil en super dichtbij de centrum en metrostation
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.667 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.608 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Dorpsstraat 140, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
