Guldenaerde 12
Giessen, Altena
BuurtEen fijne tussenwoning in Giessen
Deze tussenwoning aan de Guldenaerde 12 in Giessen ademt de rust van het Brabantse land. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is het een prettig huis voor wie houdt van eenvoud en ruimte. De woning uit 1960 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning in Altena.
Giessen: een dorp met karakter
Giessen is een klein dorp in de gemeente Altena, met zo'n 1480 inwoners. Het is een plek waar je elkaar kent: veel gezinnen en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 341, dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, groene omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij SPAR, op twee straten verder (ruim een kilometer). De dichtstbijzijnde basisschool, CBS De Verrekijker, is tien minuten lopen. Voor de middelbare school gaan kinderen naar Curio prinsentuin Andel, op een kwartier fietsen. Boodschappen doe je bij SPAR of Lidl, beide op fietsafstand. Het is een plek waar je de auto pakt voor grotere boodschappen, maar de dagelijkse dingen zijn dichtbij.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paans Makelaars in onroerende goederen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Guldenaerde 12, Giessen
Is €319.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning in Giessen. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m², met een bouwjaar van 1960. Energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is redelijk voor wat je krijgt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning relatief veel energie verbruikt. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie. Voor een indicatie van de maandlasten kun je energielabel E vergelijken met een gemiddeld huishouden.
Hoe is de buurt Giessen om in te wonen?
Giessen is een rustig dorp met 1480 inwoners, veel gezinnen en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen (87%), en twee derde is koop. Het is niet stedelijk, met een lage adressendichtheid. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Verrekijker op 2,1 km (ongeveer 25 minuten lopen). Ook zijn er andere basisscholen zoals Chr Basissch De Zaaier (1,7 km) en Ds Gisbertus Voetiusschool (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Guldenaerde in Giessen, een dorp in de gemeente Altena. Het is een rustige straat in een dorpse omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,7 km, en een park of plantsoen op 0,4 km.
-89ba545a.webp)
