Guldenaerde 12

De woning aan Guldenaerde 12 in Giessen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1960 in Giessen. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m², met energielabel E. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, maar vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is een bestaande woning uit 1960, dus er kan sprake zijn van enkel glas of matige dakisolatie. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

Giessen is een dorp met beperkt openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,7 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Chr Basissch De Zaaier op 1,7 km (ongeveer 20 minuten lopen). Ook CBS De Verrekijker en Ds Gisbertus Voetiusschool zijn binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 1,2 km.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 130 m². De woning heeft een eigen tuin, maar de exacte indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 1960, dus het is een traditionele woning met mogelijk een achtertuin en een kleine voortuin.

In de buurt Giessen zijn in de laatste cijfers 40 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met een lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.