Gulicksestraat 71

Ja, de vraagprijs van €249.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €370.935 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is met €3.458 wel hoger dan het gemiddelde van €2.915 in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 5,3% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Ophoven is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park ligt op 0,3 km afstand. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 187 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool aan de Meule (190 m) en KC de Loft (311 m). Voor boodschappen kun je naar de Aldi (973 m) of Albert Heijn (1,3 km). Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en treinstation (1,6 km) zijn dichtbij.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.

De woning heeft een woonoppervlak van 72 m² en een perceel van 142 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m² woonoppervlak, maar het perceel biedt een tuin.