Haarlemmerweg 33

De woning aan Haarlemmerweg 33 in Leiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €835.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €539.250 in de buurt. De woning is echter met 188 m² ook 111% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is €4.441, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.124 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als de nieuwere labels A of B. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod label C, en 20% label A. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Groenoord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en jonge werkenden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 64% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 151 per jaar, wat gemiddeld is voor een stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland (basisonderwijs) zit op 229 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) op 628 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en beroepsonderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. De buurt is goed ontsloten met openbaar vervoer.

In de buurt Groenoord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.