Groenoord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2012 aan de Veehalstraat 16 ademt moderne bouwkwaliteit. Met 155 m² woonoppervlak is het een royale woning. De woning ligt in de buurt Groenoord, een groene wijk in Leiden-Noord. Met een vraagprijs van €775.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar de oppervlakte is fors boven het buurtgemiddelde.
Groenoord is een levendige buurt met een mix van inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4338 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch is er veel groen: het park of plantsoen ligt op loopafstand (0,4 km). De buurt Groenoord kent een gevarieerd woningaanbod, met 51% eengezinswoningen en 64% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij een van de supermarkten om de hoek. Albert Heijn en Dirk zijn beide op ongeveer 900 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Stedelijk Gymnasium Leiden op twee straten verder (204 m) en basisschool De Vogels op tien minuten lopen (698 m). De gemeente Leiden biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants (0,6 km) en een bibliotheek (1,7 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via i4 Housing B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Veehalstraat 16, Leiden
Gegevens uit Groenoord
Gegevens uit Groenoord
42 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Veehalstraat 16, Leiden
De woning aan Veehalstraat 16 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €775.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€619.875). De woning is echter ook 58% groter dan het buurtgemiddelde (155 m² vs. 98 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in Groenoord gemiddeld verkocht voor €563.375, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4338), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Het is een tussenwoning uit 2012, met een woonoppervlak van 155 m² en een perceel van 124 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het bouwjaar 2012 betekent dat de woning relatief modern is en gebouwd volgens hedendaagse isolatienormen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Leiden (voortgezet onderwijs) ligt op 204 m, en basisschool De Vogels op 698 m. Ook zijn er andere scholen zoals Het Waterland (voortgezet, 586 m) en SBO De Vlieger (speciaal basisonderwijs, 586 m).
In de CBS-data over Groenoord worden 151 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het aantal inwoners of type misdrijven is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Leiden bekend als een veilige stad.
De buurt telt 3295 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 705 eenpersoonshuishoudens, 500 huishoudens met kinderen en 395 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (1180 personen), gevolgd door 45-65 jaar (800).
6 woningen in de buurt Groenoord
