Hangsloot 6
Nieuwpoort-Stad, Molenlanden
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Nieuwpoort
Deze tussenwoning aan de Hangsloot staat in een stille straat in Nieuwpoort, een dorp in de Alblasserwaard. Met 94 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een degelijke woning voor wie op zoek is naar een betaalbare eengezinswoning. De vraagprijs van €410.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Molenlanden.
Buurt Nieuwpoort-Stad
Nieuwpoort-Stad is een kleine dorpskern met ongeveer 1.400 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (30%) en eenpersoonshuishoudens (39%). Het is een rustige omgeving. De buurt Nieuwpoort-Stad heeft een laag criminaliteitscijfer: in totaal 27 misdrijven per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, die op loopafstand (om de hoek) zit. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Knotwilg is twee straten verder, en School Met De Bijbel Eben Haezer ligt om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 3,7 km afstand. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met veel fiets- en wandelmogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hangsloot 6, Nieuwpoort
Is €410.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €410.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €536.500 in de buurt. De woning is met 94 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Daardoor is de prijs per m² (€4.362) ongeveer gelijk aan het buurtgemiddelde van €4.319. De prijs is dus marktconform.
Hoe is de buurt Nieuwpoort-Stad om in te wonen?
Nieuwpoort-Stad is een rustige dorpsbuurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zitten om de hoek. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Knotwilg (487 m) en School Met De Bijbel Eben Haezer (584 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 3,7 km.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Nieuwpoort-Stad. De gemiddelde vraagprijs is €536.500, met een mediaan van €449.000. Het aanbod is dus beperkt.
Statistieken van Nieuwpoort-Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
Statistieken van Nieuwpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hangsloot 6, Nieuwpoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
