Een tussenwoning in de historische kern
Deze tussenwoning uit 1936 staat in Schoonhoven-Oude Stad, een buurt met veel karakter. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €583.316, wat deze woning scherp geprijsd maakt in deze omgeving. De woning is te koop via Peltenburg Makelaardij & Taxaties, ook aangeboden op Pararius. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Krimpenerwaard heeft deze woning een historisch karakter.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het perceel is 58 m² groot. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is aangeboden sinds 15 mei 2026.
De buurt Schoonhoven-Oude Stad
Met ruim 3.700 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige, klassieke dorpskern. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". De buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft een levendige winkelstraat met specialistische winkels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de SPAR op 220 meter en de Albert Heijn op 514 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke basisschool de Krullevaar op 270 meter. De huisartsenpraktijk Van der Gaag zit op 287 meter en de Schoonhovense Apotheek op 252 meter. Bushalte Schoonhoven, Veer is op 445 meter met lijn 497. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 10,7 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard biedt een mix van historische kernen en landelijk gebied.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1936. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peltenburg Makelaardij & Taxaties en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koestraat 47, Schoonhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €583.316 in de buurt Schoonhoven-Oude Stad. Per vierkante meter is de prijs €4.464, terwijl het buurtgemiddelde €4.764 per m² is. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het perceel is 58 m² groot. De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 220 meter en de Albert Heijn op 514 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke basisschool de Krullevaar op 270 meter. De huisartsenpraktijk zit op 287 meter en de apotheek op 252 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoonhoven, Veer op 445 meter met lijn 497. Daarnaast zijn er haltes Schoonhoven-West en Schoonhoven-Noord op respectievelijk 475 en 593 meter, met lijnen 395, 497 en 505. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda Goverwelle op 10,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Schoonhoven-Oude Stad heeft 3.705 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Van de woningen is 62% een koopwoning.
