Hannie Schaftstraat 26

De woning aan Hannie Schaftstraat 26 in Amstelveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €785.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Heldenbuurt, die rond de €607.000 ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.672, terwijl deze woning uitkomt op €6.230 per m². De woning is wel ruimer dan gemiddeld (126 m² vs 118 m²) en heeft een perceel van 166 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om een premie te betalen voor de extra ruimte.

De Heldenbuurt wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een relaxte sfeer. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. De buurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Het is een prettige plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A of B. In de Heldenbuurt heeft 66,7% van de woningen label B en 33,3% label C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindercampus King ligt op 334 meter, Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 682 meter en De Bloeiwijzer op 890 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSB Amsterdam op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de Heldenbuurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het kan dus zijn dat je wat geduld moet hebben, maar de woningmarkt in Amstelveen is over het algemeen stabiel.