Harmenkokslaan 26

De vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€593.833). Dat is opvallend laag, maar de woning is met 57 m² ook 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod lijkt marktconform voor een compacte tussenwoning in het centrum van Delft.

Centrum-Zuidoost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4290 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte wijk zien.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (365 m), Albert Heijn (367 m) en Jumbo (403 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Montessorischool De Delftse Tuin (297 m) en RK Basisschool de Oostpoort (309 m).

De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,4 km. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.